En una edición pasada de este glosario vimos el término condominio y recordamos lo importante que es tener en mente la definición que marca la ley para demostrar profesionalismo y conocimiento en el medio inmobiliario
En esta ocasión, traemos los conocimientos clave que debe de tener todo Profesional que se dedique al medio inmobiliario, los cuales iremos desglosando en diferentes episodios, por lo que te invitamos a que te mantengas al pendiente de la información
El primer concepto clave a tener en mente es la documentación de los inmuebles en venta, la cual es requerida para tomar un inmueble en promoción, a continuación te describo los documentos:
- Del propietario: Identificación oficial, acta de nacimiento, cédula de identificación fiscal y CURP, además de acta de matrimonio e identificación del cónyuge si es que aplica
- Del inmueble: Comprobante de domicilio, título de propiedad del inmueble registrada ante el Registro Público de la Propiedad, últimos recibos de pago de predial, agua y luz
Ahora bien si la propiedad se encuentra en condominio, es importante agregar la siguiente documentación:
- Escritura del Régimen de propiedad en condominio
- Reglamento del condominio
- Carta de no adeudo de mantenimiento
- Carta de no adeudo de cuotas al condominio
Todo lo anterior es para tomar en promoción la propiedad, adicionalmente en una futura sección estaremos viendo la documentación para la escrituración ante Notario, el marco legal que regula la comercialización inmobiliaria, las obligaciones fiscales y otros conceptos clave para nuestro estudio.
Con esto finalizamos la primera parte de esta serie de conocimientos clave que debe tener un Profesional de los Bienes Raíces, te invitamos a unirte al grupo de whatsapp en donde estaremos compartiendo enlaces a sesiones en vivo, clases grabadas, consejos, tips y conocimientos dentro del medio inmobiliario, da clic al siguiente botón para unirte
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